其实每次看到有人来网点咨询担保的事情,我心里都会咯噔一下。

上周有个大爷拿着房产证想给邻居担保贷款20万做生意,我问他知道后果吗?大爷摆手说就签个名帮忙吧。其实这种事情我已经见得太多了。很多人根本不知道帮人担保的借款人有哪些,也不知道这其中意味着什么,在银行系统里,担保人就是隐形的借款人,一旦出事,你比亲儿子还要亲近。
今天我就冒着被领导批评的风险,把这里面的门道给大家说一说。
那些愿意为别人担保的借款人心里是怎么想的
我做了八年信贷工作,经手的担保业务少说也有几百笔。主动要求担保的人心态大致可以归为这样几种类型。
第一种是"讲义气"型。觉得朋友有困难不帮助不够意思,签个字就行了,并不会花太多的钱。这种人最易出问题。
第二种为"被忽悠型"。借款人表示担保只是为了走个形式,银行不会真的找你麻烦。别傻了,银行不去找谁去找?
第三种为"利益捆绑型"。比如给亲戚担保,是为了将来自己借钱的时候可以请他们帮忙。算盘打得好听,但是往往两手空空。
去年有个叫老周的客户给小舅子担保了80万。结果小舅子做生意失败跑路,老周工资卡也被冻结了,房子也被查封了。他老婆跟他的关系很不好,到现在都没有缓过来。这件事我一直都记得很清楚。
银行内部对于帮人担保的借款人存在哪些风险的看法如何
外面的人一般听不到这个角度,我给大家透露一下。
在银行审批系统中,担保负债就是实实在在地压到你头上来的。别人给你做50万的担保时,你自己贷款的时候那50万就会从你的还款能力里扣掉。很多人认为担保不会影响自己申请贷款,完全没有可能。
我们内部有一个不成文的规定,就是看担保人资产覆盖倍数。如果担保金额大于等于担保人的净资产的50%,那么这个项目大概率会被风控卡掉。当然各个支行的标准不一样,具体数字我记不太清楚了,大致如此。
担保责任分一般保证和连带责任保证。银行合同中99%都是连带责任的。什么意思?借款人不能偿还借款时,可以直接找你追讨,不需要先起诉借款人。
你说这坑不坑?
哪些人最容易掉入担保陷阱
经过我多年来的观察,帮人担保的借款人有哪些类型是有规律可循的。
中老年群体是重灾区。这些人手里有点积蓄,房子也是自己的,子女大了也不用担心,特别容易被亲戚朋友盯上。最离谱的一个例子就是退休老师给三个不同的学生担保,最后背了一百多万的债。”
小微企业主也容易踩到坑。做生意要讲人情世故,别人开口帮忙了,不答应怕伤和气。那么怎么样呢?担保链一旦断裂的话,自己的生意也就完了。
还有一种是夫妻一方私下担保。最扯淡的就是等银行上门催收的时候,另一半才知道家里欠钱了。去年我们支行就处理过几次这样的案子,闹得沸反盈天。
担保之前需要弄清楚的几件事情
不要只听借款人的一面之词,自己也要多留个心眼。
第一,借款人的实际用途是什么?很多人嘴上说要搞生意,实际上却是用这笔钱去偿还赌债或者弥补之前留下的空缺。担保就是往火坑里跳。
第二,借款人的还款来源是否稳定?见过太多人借钱的时候说项目稳赚不亏,结果项目根本不存在。可以要求查看借款人银行流水了,别不好意思,在这个时代谁的钱都不是大风刮来的。
第三,担保金额是否在你的承受范围之内?如果这笔钱真的打水漂了的话,你是不是要倾家荡产呢?答案如果是肯定的,那就快点别掺和进来吧。
银行不会主动告诉你担保的细节
透露一些只有内部人员知道的秘密。
担保是有期限的,在合同中会写明。但是很多人签的时候根本不看,以为担保就是一直担着。其实你可以跟银行约定担保期,比如只担保一年,到期自动解除。不过大多数银行不会主动提及这一点,你需要自己去问。
借款人逾期还款的话,担保人的征信也会受到影响。这件事情很多人都不知道。我见过好几个担保人,自己从来没贷过款,结果买房子的时候发现自己征信有问题,一查才知道是几年前担保的那笔钱出了问题。
你说冤不冤?
另外,各个银行对于担保人的审核标准也各不相同。四大行比较严格一些,城商行、农商行相对宽松些。去年还不是这样的情况,今年政策刚调整过一点,整体上都收紧了。我只了解我们这边的政策,其他地方不敢乱说,但是大方向应该差不多。”
已经担保了怎么办自救
如果你已经替别人担保了,也不要着急,还有几种途径可以走。
最直接的方法就是让借款人找一个新的担保人来代替你。当然,这需要银行的批准,并且新担保人的资格要达到要求。操作起来比较麻烦,但是也不是不可能。
如果借款人已经还了一部分钱的话,就可以申请降低担保额度。比如原来担保50万,借款人还款20万后,可以将担保金额降至30万元。很多银行都支持这个操作,但是你要主动提出,没有人会追着告诉你。
最下策就是帮借款人把钱还上之后再追偿。走到这一步基本上就是撕破脸了,如果借款人的经济状况真的不好,那么你去追也就追不回来了。所以担保之前要先考虑清楚,这笔钱打水漂的时候你能接受吗?
前年有个做装修的客户给朋友担保了三十万。朋友跑路之后他就没有办法了,自己把钱还上然后拿着欠条去法院起诉。官司赢了之后就去执行的时候发现对方名下没有财产。这哥们后来跟我说,就是花钱买个教训吧,三十四万块钱买的这个教训代价太大了。
什么时候可以替别人担保
说了这么多担保的坑,是不是所有人都不能担保?倒也不是。
至亲之间,比如父母给子女担保、夫妻之间的担保比较常见,风险相对可控。但是前提是你对家庭财务状况要了如指掌。别等老公在外面欠了一大笔债的时候老婆还不知道。
还有反担保措施的情况。借款人可以把自己的资产抵押给你,如果他还不起钱的话,你至少可以拿点东西来抵消损失。法律上是可以的,但是需要专业人士帮助办理手续。
在商业合作中,合伙人之间互相担保的情况也比较多见。但是这种情况一定要把账算清楚,权责分明,不能糊里糊涂就签字了。
归根结底一句话:担保就是借钱,你愿意借给他多少钱就给多少。超过这个数字之后的关系再好也不用答应。
见过太多因为担保而闹得家破人亡的例子。有个客户跟我说过一句话,印象很深:早知道是这样的样子的话,当初怎么可能会签那个字呢?"
可惜没有早点知道。
下次再有人找你担保的时候,先问自己一个问题:如果他真的还不上的话,我替他还行吗?
答案在你心里。
