上周三下午,我在仓库里进行着盘点工作的时候接到了老朋友的电话。

他在电话里急得不行,说贷款被拒了,银行客户经理让他补充材料,他完全不明白哪里出了问题。问他申请表上借款用途写的什么?他说的是"资金周转"。我当时拍大腿叫自己往枪口走!被告借款的原因是什么最核心的问题。简单地说,银行或者借贷机构在审核的时候你借钱的理由是什么直接决定了他们敢不敢把钱给你。
为什么"资金周转"四个字最容易出问题
我的一个朋友是做装修的,去年接了一个大单子,垫资很多。这次申请贷款的时候顺便填了"经营周转"。
看着没有问题吧?
银行看了他近半年的流水之后,发现进账很少,并且大部分都是往外支出。审核员直接认为他的经营状况恶化了,借钱给他就是肉包子打狗。这件事说真的挺冤枉的,他的项目属于市政工程,在回款周期就比较长的情况下,但是没有把具体情况交代清楚。很多人觉得借款原因随便填写一下就可以了,其实这里面有很多门道呢。银行系统对贷款事由有严格的分类代码要求,你所填的内容必须与你的流水、征信以及经营状况相符合。
差一点就不行了。
后来我帮他把材料重新整理了一下,借款的原因改成了"支付上游的原材料款",并且附上了采购合同以及供应商催收货款的通知。三天之后贷款就批下来了,30万正好够他用。这就是典型的借款原因认定周转的话,银行不知道你钱去了哪里、什么时候能回来。
被告借款的原因是什么?这几类是银行认为的"香饽饽"
做买卖这么多年,我前后办过七八次贷款,踩到坑了也捡到了漏。按照我的经验来说,在能够顺利获批的借款理由中主要有以下几种:
- 购买原材料或者进货:最硬的是有采购合同作证的,银行最喜欢看。
- 支付经营场所租金:有租赁合同,金额固定,风险可控。
- 设备更新或者装修:可以提高经营能力,属于良性负债。
- 归还他行贷款:这要看情况,有的银行可以做,有的不行。
去年十一月,有个做餐饮的客户想借点钱把店面翻新一下。他最初填写的是"扩大经营",银行认为他的客流量不稳定,所以扩大经营的风险太大了。后来我建议他改为"店铺消防设施整改",并且顺便附上消防部门发来的整改通知书。怎么样?一周就批下来了。因为这是刚需问题如果不改正的话就要关门而且金额很好算清。
不要触碰雷区,写下去基本就被拒了
有些借款的理由写上去之后,基本上就等于告诉银行"不要给我借钱了"。
最离谱的是有人写成了"借钱炒股"。那时候是2020年,股市行情很好,这个哥们想加杠杆。银行客户经理看到这几个字的时候脸色都变绿了。经营贷进入股市属于监管红线,谁敢碰?还有一些人老实到极致的,在里面填上了偿还信用卡透支这些话。这无非就是告诉你资金链断了吗?银行不是慈善机构,它只做锦上添花的事情,雪中送炭吗?没有门儿。
还有一个坑很多人不知道。
就是借款的原因与贷款期限不一致。比如你写的是"购买原材料",这是短期周转的用途,却申请了三年期的贷款。审核员一看就觉得你在套钱干别的大概率会被拒或者被要求缩短限期。我上次申请的时候特意把贷款期限控制在六个月之内,和我的回款周期相匹配,审批速度非常快。
借款用途证明材料那点事儿
除了说明事由之外,还需要有证据来证明。
一般情况下,我都会提前准备好购销合同、发票或者报价单。有一个小技巧:合同金额最好比你申请的贷款额度多一点,大概增加10%到20%左右。这样银行认为你的自有资金也参与了进来,并不是白拿好处。不同银行的比例可能会有所不同,在本地几家银行的规定方面我比较了解一些,其他地方我不太清楚。
去年还没有这种情况,今年政策刚刚调整过,对用途凭证的审核非常严格。以前随便找一个合同复印件就可以应付过去,现在有的银行还会打电话来核实事宜真假。我的朋友就栽在上面了,他找了个人伪造了一份假合同,结果银行打过来电话的时候那个朋友紧张得把事情说漏了口。直接进入黑名单,在这家行贷款三年之内都别想得到批准。
填写表格时的一些实际建议
说了这么多,填表的时候又该怎么办呢?总结了几个要点:
第一,事由要具体不能用万能词。经营周转不如支付给供应商货款个人消费不如房屋装修越详细银行就越相信你越有可信度
第二,金额要匹配。申请20万的话,在合同上最好也是写成20多万左右的金额比较好。你整个200万元的合同,申请了二十万元;而你的五万元,则是超出了一点。
第三,提前跟上下游做好沟通工作。银行核实的时候不要出问题。每次贷款之前我都会先和供应商打好招呼,在接到银行的电话时就说是有这么回事,合同是真的。
第四,不要经常更换借款的理由。有人第一次申请被拒后又换了个理由去申请第二次了银行系统中都有记录直接认定为欺诈风险。
其实被告借款的原因是什么这个问题,说复杂也挺复杂的,简单起来也是简单的。关键的一句话就是:银行要相信你有钱借给我,并且能按时还钱给银行并且不会用这些钱去做违规的事情。站在银行的角度想一想就知道应该怎么填了。
我的装修公司的朋友后来变得聪明了,每次贷款之前都会来找我咨询一下。上个月他又申请了一笔来支付工人工资,并且附上了工资表以及考勤记录。银行不但批准了他的请求还给他打了折优惠。
同样的条件,不同的理由导致了截然相反的结果。
下次填贷款申请表的时候,不要再随便瞎写了。花半小时想一下借款的原因可以省下几天的麻烦。
