老张望着手中的房产证，眉头紧锁。"2025年涪陵这套老房子能质押多少？"他盘算着儿子留学费用的缺口，指尖无意识地摩挲着证件封皮上的烫金字。像老张这样面临资金周转难题的业主不在少数，公积金提取门槛高、传统贷款审批严的现状，让许多人将目光转向房产质押。但市场鱼龙混杂···