老李家的房子刚被划入拆迁范围，消息还没有公开的时候他就拿着测绘单到一些号称“低门槛不查征信”的软件那里借钱，打算等补偿款下来之后把窟窿填上。结果项目一直没做起来，回款无望，催收电话也给打爆了通讯录。很多人想知道拆迁户借款还不还会有怎样的情况出现呢？名下有房产的人就不受惩罚了吗？身份在借贷圈里反而得到了特别优待。对于一些审核比较宽松的平台来说，其中到底有什么看不见的规定呢？额度、期限以及真实的用户评价又是怎么一回事？

很多人存在误区，认为拆迁户的身份就是免死金牌，在面对低门槛且不用查征信的软件此时该身份就有可能变成双刃剑。市场上有“极速花”、“随手借”、“无忧贷”等平台，它们的卖点就是无须征信就可以马上放款。这类平台额度一般为500元到5000元之间，属于小额短期周转类型。使用条件非常简单，只需要身份证、银行卡或者手机号码验证一下就可以了，期限大多在7天至14天左右。对于有信用瑕疵的用户而言，这似乎是一个救命稻草，其实背后隐藏着一些玄机。

以“随手借”为例，标示的额度为3000元，但是实际到账只有2100元，“服务费”的900元是被直接扣除了，在业内这是公开的秘密——砍头息。用户评价里有很多人说实际年化利率远远超过法律规定的上限甚至到了“借一千还一千五”的地步。而另一款叫做无忧贷的产品，虽然在审核时不查看征信报告，但是风控手段依靠通讯录抓取来实现。拆迁户如果借款不还的话，平台是不会因为你有拆迁房就手下留情的，反而会因为拆迁户名下有资产预期，而进行更加激烈的催收。

从优缺点分析来看，该类软件的优点就是门槛很低、放款速度很快，对于急需几百元周转的人而言可以解决燃眉之急。但是它的缺陷非常致命：利息不透明、暴力催收、还款期限短造成压力大。特别是针对拆迁户群体来说，如果借款不能及时归还的话，那么催收人员就会采取骚扰村委会、拆迁办等方式施压，从而给个人和家庭带来很大的负面影响。另外，虽然这些平台不会查征信记录，但是逾期信息会被上传到第三方大数据信用系统中，在之后在其他正规渠道申请贷款的时候会受到影响。

注意事项方面，用户在选择低门槛且不用查征信的软件在发生时，一定要保存好借款合同以及转账记录。遇到高额砍头息或者暴力催收的情况要及时向金融监管部门投诉，不能因为面子问题而忍气吞声地忍受下去。拆迁户的身份并不是债务豁免权，拆迁补偿款没有发放之前属于预期收益，并不能直接抵扣债务，法院仍然可以冻结相关的权益。

以下是用户经常提出的问题以及解答：

问：拆迁户借钱不还会被判刑吗？

一般为民事纠纷，不会直接造成坐牢。但是如果借款时提交了虚假材料或者在法院判决后有履行能力却拒绝执行的话就有可能触犯刑法。

问：不查征信的软件真的完全不管信用吗？

答：不是。它们一般不查央行征信，但是会查询第三方大数据风控系统。如果你在其他的网贷平台有过严重的逾期行为的话，仍然会被拒绝。

问：借了这样的钱还不上怎么办？

答：建议先跟平台协商延期或者减免不合理利息，对于超出法定利率的部分法律不予支持，可以拒绝支付。